Havlíkovy Domky Oficiální web

Obchodní  podmínky :

1. Rezervace bude závazná a platná až  po  zaslání rezervačního poplatku 3000,- Kč (120 ,- Eur)na uvedený účet a po jejím následným potvrzení.  Pokud platba neproběhne do 72 hodin rezervace se automaticky ruší. Po obdržení platby a potvrzení  rezervace Vám zašleme  smlouvu na dům a auto .
2. Nájemce je povinen nepřekročit nahlášený počet 7 osob. Pokud nájemce poruší tuto povinnost a umožní ubytování v Domě více osobám, je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč za noc a osobu, a to  nejpozději  do  10 dnů  od vyzvání pronajímatelem.
3. Nájemné je splatné jednorázově za celé období nájmu vždy nejpozději  90 kalendářních dnů před  sjednaným dnem zahájením  nájmu. Úhrada nájemného bude provedena na účet pronajímatele: 1016509498/5500. První nevratnou zálohu na nájemné ve výši 3000 Kč uhradil nájemce jako rezervační poplatek.
4. Pronajímatel vyžaduje přísný zákaz v Domě a jeho blízkém okolí pořádat oslavy, večírky, nadměrně konzumovat alkoholické nápoje vedoucí ke stavu opilosti a užívaní jiných návykových látek.  V případě že nájemce nedodrží tento zákaz, uhradí pronajímateli smluvní pokutu  ve výši  10.000 Kč, a to nejpozději  do  3 dnů od vyzvání.
5. Pronajímatel požaduje po nájemci uzavření cestovního pojištění včetně odpovídajícího pojištění odpovědnosti ze kterého se budou hradit případné vzniklé škody. Potvrzení o uzavření pojištění nájemce zašle pronajímateli nejpozději do 60 dní před zahájením nájmu. V případě nebude-li tak učiněno vyhrazuje si pronajímatel právo odstoupit od smlouvy.   
6. Smluvní strany se dohodly, že nájemce složí v hotovosti k rukám pronajímatele při podpisu této smlouvy nebo převodem na účet pronajímatele nejpozději do 90 dnů před zahájením nájmu vratnou kauci ve výši 10.000,-Kč (slovy: deset tisíc korun českých), (dále jen „kauce“) kauce slouží k zajištění pohledávek pronajímatele za nájemcem z titulu dlužného nájemného, smluvních pokut a náhrady škody na Domě a na automobilu. Pokud nebude kauce zaplacena v uvedených lhůtách, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
7. V případě, že nájemce po uplynutí doby nájmu nevrátí Dům a vybavení nebo automobil pronajímateli v původním stavu, v jakém ho převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení, bude kauce použita na náhradu bezdůvodného obohacení a škody, která takto pronajímateli vznikne, zejména na uvedení Domu či automobilu do původního stavu. Pronajímatel je oprávněn požadovat po nájemci náhradu nákladů spojených s uvedením Domu, a vybavení nebo automobilu do původního stavu, pokud kauce nepostačila na jejich pokrytí. Tyto další náklady je nájemce povinen uhradit do 10 dnů ode dne jejich vyúčtování. 
8. V případě, že nebude nutné kauci, nebo její část použít, pronajímatel vrátí kauci v plné výši nebo její část nájemci, a to do 10 dnů od ukončení tohoto smluvního vztahu na účet.

Storno Podmínky :

1. Nájemce je oprávněn tuto smlouvu zrušit před zahájením období nájmu, a to bez udání důvodu. Za zrušení smlouvy ze strany nájemce se považuje i situace, pokud nájemce nezačne předmět nájmu užívat ke dni zahájení období nájmu.  
2. Pokud nájemce nájemní smlouvu zruší, zůstává první záloha 3000 Kč (rezervační poplatek) pronajímateli coby smluvní pokuta.
3. Pokud nájemce zruší nájemní smlouvu v období od 89.dne před zahájením nájmu do 29.dne  před zahájením nájmu (nástupu pobytu) uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 30% ze sjednaného nájemného. 
4. Pokud nájemce zruší nájemní smlouvu v období od 28.dne před zahájením nájmu do 14.dne  před zahájením nájmu (nástupu pobytu) uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50% ze sjednaného nájemného. 
5. Pokud nájemce zruší nájemní smlouvu měně než 14 dnů  před zahájením nájmu (nástupu pobytu) uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100% ze sjednaného nájemného. 

# INFORMACE O ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ (GDPR)
## Pro účely krátkodobého ubytování a pronájmu rekreačního objektu

Tento dokument poskytuje informace o tom, jaké osobní údaje zpracováváme o našich hostech (zákaznících), proč je zpracováváme, na jak dlouho a jaká jsou Vaše práva podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR) a zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů.

---

### 1. Správce osobních údajů
Správcem Vašich osobních údajů je:
* **Jméno a příjmení / Název firmy:** [Jaroslav Havlík ]
* **Adresa sídla / trvalého bydliště:** [Na dílcích 360, Brozany nad Ohří]
* **Kontaktní e-mail:** [havlikovydomky@gmail.com]
* **Kontaktní telefon:** [+420607942412]

---

### 2. Rozsah zpracovávaných osobních údajů
Zpracováváme pouze údaje, které jsou nezbytné pro řádné poskytnutí ubytování a splnění zákonných povinností:
* **Identifikační údaje:** Jméno, příjmení, datum narození, státní příslušnost, číslo dokladu totožnosti (občanský průkaz nebo cestovní pas).
* **Kontaktní údaje:** Adresa trvalého pobytu, e-mailová adresa, telefonní číslo.
* **Platební a rezervační údaje:** Číslo bankovního účtu (při bezhotovostní platbě), termín ubytování, cena za ubytování.
* *(Volitelně)* Pokud je objekt vybaven **kamerovým systémem** se záznamem (pouze pro vnější bezpečnost, nikdy v soukromých zónách), zpracováváme také obrazový záznam Vašeho pohybu v okolí domu.

---

### 3. Právní základ a účel zpracování
Vaše osobní údaje zpracováváme z následujících právních důvodů:
* **Plnění smlouvy (čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR):** Údaje potřebujeme k vyřízení rezervace, uzavření smlouvy o nájmu/ubytování a zajištění Vašeho pobytu.
* **Splnění právní povinnosti (čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR):**
* Vedení evidenční/domovní knihy podle zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích (pro odvod poplatků obci).
* Vedení knihy cizinců podle zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území ČR (pokud jste cizinec).
* Účetní a daňové povinnosti (vystavování faktur, daňová evidence).
* **Oprávněný zájem spráce (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR):** Ochrana našeho majetku (rekreačního objektu) a obhajoba právních nároků v případě vzniku škody.

---

### 4. Doba uchování osobních údajů
Údaje uchováváme pouze po nezbytně nutnou dobu:
* Údaje pro **plnění smlouvy** uchováváme po dobu trvání pobytu a následně po dobu promlčecích lhůt (zpravidla 3 roky od ukončení pobytu) pro případ řešení sporů.
* Údaje v **evidenční knize pro místní poplatky** uchováváme po dobu **6 let** od provedení posledního zápisu (vyžadováno zákonem).
* Údaje v **knize cizinců** uchováváme po dobu **6 let** od ukončení ubytování.
* **Daňové a účetní doklady** uchováváme po dobu **10 let** od konce zdaňovacího období.
* Záznamy z **kamerového systému** uchováváme maximálně [DOPLŇTE POČET, např. 3 až 7] dnů, poté jsou automaticky přepsány.

---

### 5. Příjemci osobních údajů
Vaše osobní údaje držíme v tajnosti. Můžeme je však v nezbytném rozsahu předat těmto subjektům:
* **Orgánům veřejné moci:** Obecnímu úřadu (poplatky), Cizinecké policii ČR (při ubytování cizinců), finančnímu úřadu.
* **Zpracovatelům:** Externí účetní, poskytovateli rezervačního systému nebo poskytovateli IT a cloudových služeb (pokud u nich máme uložena data).
* Osobní údaje **nepředáváme** do třetích zemí mimo EU ani mezinárodním organizacím.

---

### 6. Vaše práva podle GDPR
Jako subjekt údajů máte následující práva:
* **Právo na přístup** k Vašim osobním údajům (můžete chtít vědět, co o Vás zpracováváme).
* **Právo na opravu** nepřesných nebo neúplných údajů.
* **Právo na výmaz** (právo „být zapomenut“), pokud již údaje nejsou potřeba pro stanovené účely a neexistuje zákonný důvod pro jejich uchování.
* **Právo na omezení** zpracování v určitých případech.
* **Právo vznést námitku** proti zpracování založenému na našem oprávněném zájmu.
* **Právo podat stížnost** u dozorového úřadu, kterým je Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ), adresa: Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, web: www.uoou.cz.

Tato práva můžete uplatnit zasláním e-mailu nebo dopisu na naše kontaktní adresy uvedené v bodě 1.

Tento dokument je platný a účinný od [1. 8. 2026].